馬耳他漲價在即！“平價移民時代”將落幕！

發布日期：2024-12-11

過去，歐洲有不少高性價比的永居項目，其中馬耳他因其相對親民的費用成為許多申請者的首選，被稱為“花費百萬人民幣即可實現的歐洲永居項目”。然而，如今馬耳他永居項目即將漲價。這一變化不僅反映了馬耳他移民政策的調整趨勢，也體現了整個歐洲移民市場的動態變化及歐盟政策的深遠影響。

馬耳他永居項目的演變

馬耳他最初推出的永居項目在投資要求方面較為寬松。例如，早期的國債投資移民項目只需申請人購買一定金額的國債，并滿足房產租賃或購置條件即可獲得永居身份。

根據官方數據顯示，2015年，申請人需投資25萬歐元于國債，另需支付房產相關費用，如每年租房1萬歐元起或購房32萬歐元起。到了2021年，國債投資金額上調至30萬歐元，房產支出要求也相應增加，租房費用提高至每年1.2萬歐元起，購房金額升至35萬歐元起。

近期，馬耳他再次對永居項目進行了重大調整，大幅提高了投資門檻，徹底終結了百萬人民幣即可申請的時代。這一變化使得許多潛在申請者不得不重新審視自己的移民計劃和預算安排。

歐盟政策的影響

歐盟對黃金簽證類永居項目的態度轉變，是馬耳他等國家調整移民政策的重要原因。

歐盟委員會多次表示，一些黃金簽證項目存在潛在的安全漏洞和洗錢風險，可能威脅歐盟的內部安全與金融秩序。在這種背景下，歐盟敦促成員國加強對這些項目的監管，并提高審查標準。

為了響應歐盟的要求，馬耳他等國對永居項目進行了改革。例如，葡萄牙也相應調整了其黃金簽證政策，包括逐步取消部分投資移民的優惠條款。這些變化表明歐盟正在逐步收緊對永居類移民項目的管理。

當前移民市場的格局

目前，全球移民市場正經歷深刻變化。除了馬耳他，其他歐洲傳統移民國家的永居項目門檻也有所提高。

·         希臘的購房移民項目原本因低門檻而備受歡迎，但近年來房產投資的最低金額有了顯著提升。

·         塞浦路斯則加強了對申請人資金來源的審查，同時提高了投資要求。

歐洲以外的熱門移民國家也在調整政策。例如：

·         加拿大的聯邦技術移民項目打分標準愈發嚴格，申請人需在語言、學歷和工作經驗等方面具備更高條件才能獲得邀請。

·         澳大利亞的商業投資移民項目則進一步細化了對投資領域、營業額和凈資產的要求。

抓住窗口期的關鍵

在這樣的環境下，抓住政策窗口期顯得尤為重要。

回顧過往，許多國家在政策收緊前都會經歷一個相對寬松的時期，那些果斷抓住機會的申請者得以成功實現身份規劃。

雖然馬耳他永居項目的費用上調讓不少人遺憾錯失機會，但其他地區仍存在尚未大幅調整的項目或新興移民機會。例如：

·         一些加勒比海國家的護照項目以較低的投資金額和簡便的申請流程為特色，不僅經濟實惠，還能提供顯著的全球出行便利。

移民政策的調整如同潮水，時漲時落。良好的政策機遇不會永遠存在，唯有果斷行動，才能在移民規劃中占得先機。